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上谷行客

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2007年7月22日房奴,你的出路在那里?  

2007-07-22 02:31:36|  分类: 社会·杂谈 |  标签: |举报 |字号 订阅

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中央电视台<<经济半小时>>节目报道了北京市民王先生因还不起银行贷款房子被强制收回的消息.其问题归结到一个银行加息.确如王先生所说,由于银行不断调整贷款利息王先生每月还2000多元给银行,本金才是800元,其余的都是利息.这对他不能不说是个巨大的压力.然而如果综观全文来看王先生还不起贷款房子被强制收回的真正原因是他本人的生意失利.以至于他'连每月的200元的物业费都交不起'.也正是从这个意义上讲,我认为房奴其实就是没爬上上流阶层的那一位.跟银行增加贷款利息没有多大关系.

买房,圆中国人自己的住房梦.政府没少鼓吹.中央电视台也没少鼓吹.我记得曾有一段时间央视报道过不少老百姓购房乔迁新居的消息,也报道了不少开发商建房售房的消息.仿佛中国人只要转换的消费观念几年之间都可以圆了住房梦,前提就是要敢于贷款消费.特别是结合国家房改政策的出台,鼓励百姓购房更是上下一致的气息.房地产开发也就成了最热门的行业,在培养出了难以统计的房地产大亨之外也拉动了内需和国民经济的增长.创造了中国年经济高速增长的奇迹.但是,经济越发展,竞争越激烈,社会利润就越向少数人手里聚集.在这个过程中象王某这样的因为生意失利从上流阶层跌落下来就并不为奇.沦为房奴也应该在意料之中.如果王先生的生意顺利他应该可以赚更多的钱了,还贷也应该不成问题---即使是银行贷款利息增加了也没问题.

这里顺便要指出的是;银行增加贷款利息也是在帮助国家调整经济,控制房价过快上涨,让居民能够买房买的起.只是遇到王先生身上这一招似乎成了死棋,成为一件没有解救办法的麻烦事情.只能怪自己'不能客观的估计自身的经济能力',没把握住自己.购房有风险,风险就自己承受吧!---哈哈 媒体的嘴总是有理的.他当时怎么估计自身的经济能力呢?我想王先生当初是估计到了,就是没有想到他的生意会失利.而失利与顺利这正是市场经济规律.谁也不能保证自己永远不失利.

与王先生一同被报道的还有位刘先生,他的遭遇更可怜,因为还不起贷款他想把房子转出去.甚至希望有人起诉他,法院判他退房还贷.可偏偏银行没起诉他,他还得按月支付贷款的利息.做了房奴想不做了都难逃脱.认个吃亏也不容易.因为国家为了控制房屋倒卖对购买年限不够的房屋转手加收高额的税,他的房子即使赔本出售因为要加很高的营业税比新房并不便宜,自然也就没人问津无从交易.刘先生看来是欲哭无泪.只能自认倒霉了.

由此看来,解决房奴的问题,房奴自身没有办法,银行无能为力,开发商也免为其难.而我们看到的是一批又一批新的楼盘如雨后春笋拔地而起,且面积越来越大,设施更加豪华,连广告语也越来越有诱惑力;上流社会的理想住区,尊贵身份的完美体现,......

中国现在要解决的问题是贫富分化的问题了.如何在发展经济的同时避免贫富差距的进一步扩大,如何解决竞争中不断有失利人跌下来后的正常生活,这是当务之急.不能解决这个问题经济难以持续发展,和谐社会也很难成立.哈哈 好在本人不是房奴,我连房改时单位出售给我的住房也买不起.交了50%房款就没钱交了,据说现在买下来要比当初贵许多了.谁让咱没钱呢!越穷越吃亏吧.我早就知道自己是下等人了,贷款都贷不出来的.我信的只有政府还有社会主义.

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